El auge de la inteligencia artificial está transformando el mercado inmobiliario de oficinas en Nueva York donde empresas tecnológicas y startups del sector han incrementado de manera notable la demanda de espacios de trabajo, superando ya en los primeros nueve meses del año el volumen de alquileres registrado durante todo 2024. Según datos de Savills, las compañías centradas en inteligencia artificial han arrendado más de 486.000 pies cuadrados (45.153 metros cuadrados) de oficinas en Manhattan, una cifra que no solo rebasa los 414.000 pies cuadrados (38.460 metros cuadrados) del año anterior, sino que representa casi el doble del volumen alcanzado en 2023.
Este crecimiento acelerado responde, en gran medida, al empuje de empresas tecnológicas de menor tamaño pero con un respaldo financiero considerable, que están en pleno proceso de expansión. Aunque los grandes nombres del sector, como Amazon, Salesforce y OpenAI, continúan acaparando la atención mediática por sus operaciones de gran escala, los corredores inmobiliarios consultados por BisNow sostienen que el verdadero dinamismo se encuentra en el conjunto de firmas emergentes que, si bien aún no ocupan superficies masivas, están generando una competencia cada vez más intensa en el mercado de oficinas.
